Description du bien

PIROU - A 750 M DE LA PLAGE - MAISON DE PLAIN-PIED -Une maison d'envrion 176 m2 comprenant : une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une véranda donnant sur l'arrière, une buanderie, wc, un couloir avec placards desservant trois chambres dont deux avec placards et une salle de bains (douche + baignoire).Attenant un cellier et une cave à vin avec un grenier au dessus.Un cabanon en bois.Terrasses en bois.Cour - Jardin.Le tout sur un terrain clos de 849 m2.Chauffage : Electrique - Panneaux solaires - Assainissement : Tout à l'égoût.Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1591 à 2153 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 397 870 € dont 3,34% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :385 000 € - Réf : 063/509