Description du bien

LA FEUILLIE - Grande maison de campagne à 12 minutes de la mer -Une maison d'habitation à rénover, divisée en deux parties :1ère partie :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cheminée et une cuisine aménagée et équipée- A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et wc séparé2ème partie :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cheminée et un coin cuisine, une salle de bains et wc séparé.- A l'étage : un palier/couloir desservant deux chambres.Combes aménagées en espace de couchage.Un garage et une pièce de stockage/atelier.Chauffage : électrique - Assainissement : individuelLe tout sur un terrain de 1920 m2.Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5057 à 6841 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 740 € dont 5,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 063/505