Description du bien

CERISY-LA-SALLE - Située entre Coutances et Saint-lôPavillon individuel proche du bourg et de tous les commerces et services, venez découvrir ce pavillon d'environ 107 m² entouré d'un agréable jardin clôturé. Idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif, ce bien se trouve en effet à seulement 2 minutes à pied du collège et 5 minutes de l'école.Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, deux chambres, WC, des placards intégrés et un bureau.A l'étage se trouvent deux autres chambres.Ce bien dispose également d'un grand garage et d'un grenier.Un chalet de jardin est installé à l'arrière de la maison.Prix honoraires de négociation inclus : 167.400 € (160.000 € net vendeur + 7.400 € d'honoraires de négociation soit HN TTC de 6% jusqu'à 50.000 € et 4% au-delà). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Classe énergie D (239 kWh/m²/an) - classe climat B (7 kg CO²/m²/an)Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1540 € et 2140 € (base 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frSCP Not@ires du Bocage