Description du bien

RONCEY - PROCHE DE COUTANCES (14kms) et MER (18 kms) Grand pavillon familial d'environ 294 m² à la fois proche du bourg et de ses commerces, des écoles et au calme de la campagne.Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet semi enterré où vous trouverez un grand garage, ainsi qu'un cellier, une cave, une buanderie et une pièce à aménager.Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée desservant un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc et une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un espace dressing.A l'étage un palier dessert quatre chambres comprenant, pour deux d'entres elles, un espace bureau et dressing, puis salle de bains, salle d'eau et wc.L'étage est surmonté de combles non aménageables.Tout à l'égout.Sur l'extérieur un verger et un jardin d'environ 2500 m² viennent compléter cette belle propriété.Prix honoraires de négociation inclus 296.360 € (284.000 € net vendeur + 12.360 € d'honoraires de négociation, soit HN TTC de 4% jusqu'à 50.000 € et 6% au-delà). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.DPE réalisé le 15/01/2023Classe énergie : D Classe climat : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs : www.lemoigne-robert.notaires.frLa SCP Notaires du Bocage CERISY LA SALLE. Médecin, pharmacie, boucheries, bar restaurant, boulangerie, écoles primaires et maternelles. Famille nombreuse. Idéal cabinet professionnel.