Description du bien

RONCEY - PROCHE DE COUTANCES (14kms) et MER (18 kms) Grand pavillon familial d'environ 294 m? ? la fois proche du bourg et de ses commerces, des ?coles et au calme de la campagne.Cette maison est ?difi?e sur un sous-sol complet semi enterr? o? vous trouverez un grand garage, ainsi qu'un cellier, une cave, une buanderie et une pi?ce ? am?nager.Au rez-de-chauss?e se trouvent l'entr?e desservant un grand s?jour avec chemin?e, une salle ? manger, une cuisine am?nag?e et ?quip?e, un wc et une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un espace dressing.A l'?tage un palier dessert quatre chambres comprenant, pour deux d'entres elles, un espace bureau et dressing, puis salle de bains, salle d'eau et wc.L'?tage est surmont? de combles non am?nageables.Tout ? l'?gout.Sur l'ext?rieur un verger et un jardin d'environ 2500 m? viennent compl?ter cette belle propri?t?.Prix honoraires de n?gociation inclus 296.360 € (284.000 € net vendeur + 12.360 € d'honoraires de n?gociation, soit HN TTC de 4% jusqu'? 50.000 € et 6% au-del?). Les honoraires sont ? la charge de l'acqu?reur.DPE r?alis? le 15/01/2023Classe ?nergie : D Classe climat : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs : www.lemoigne-robert.notaires.frLa SCP Notaires du Bocage CERISY LA SALLE. M?decin, pharmacie, boucheries, bar restaurant, boulangerie, ?coles primaires et maternelles. Famille nombreuse. Id?al cabinet professionnel.