Description du bien

Dans la campagne de CERENCES, une maison d'une superficie de 125 m2 avec ses dépendances, comprenant :Au rez-de-chaussée : une véranda de 18 m2, une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une salle de bains avec douche et toilette.A l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec placard et un cabinet de toilette avec lavabo.Une grange comprenant une partie atelier,  deux garage, un dégagement, une cave, une pièce aménagée au-dessus en chambre et grenier.Divers dépendances à usage de stockage dont garage, un atelier, un ancien poulailler et diverses cabanon.Chauffage électrique.DPE établi le 30 octobre 2023, performance énergétique classe E.Assainissement fosse septique non conforme.Terrain clôturé et arboré.Grande cour et petit parking attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 202 800 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 195 000 € hors honoraires); référence : 50026-1023561; Coordonnées négociateur : PAUL Marina , Mobile : 06 48 68 88 44, Email : marina.paul.50026@notaires.fr; surface habitable (m²) : 125; surface terrain (m²) : 1611; 4 pièces; nombre de chambres : 3; Commune : CERENCES; Consommation énergétique: E;