Description du bien

Une maison en située dans le bourg de CERENCES, d'une superficie de 98,55 m2 proche des commerces comprenant :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, toilette, un dégagement desservant une salle d'eau avec wc et une chambre.A l'étage : mezzanine desservant trois chambres dont une avec l'accès au grenier, une salle d'eau et toilette.Grenier aménageable.Garage.Une dépendance à usage d'abri de jardin et garage.Grande cour.Terrain clos.Chauffage gaz de ville, chaudière neuve changé il y a deux ans.Assainissement tout à l'égout conforme.DPE établi le 05/03/2024 , performance énergétique classe D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 218 400 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 210 000 € hors honoraires); référence : 50026-1038336; Coordonnées négociateur : PAUL Marina , Mobile : 06 48 68 88 44, Email : marina.paul.50026@notaires.fr; surface habitable (m²) : 98.55; surface terrain (m²) : 796; 5 pièces; nombre de chambres : 4; Commune : CERENCES; Consommation énergétique: D;