Description du bien

À seulement 50 mètres de la mer et à quelques minutes du centre de Granville, cette élégante maison bourgeoise de caractère séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel familial.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette demeure offre une distribution harmonieuse des espaces : Le sous-sol complet comprend plusieurs espaces de rangement avec cave, buanderie, local chaudière, débarras, cagibis ainsi qu'un WC.
Le rez-de-chaussée dévoile une belle entrée desservant de lumineuses pièces de réception : séjour, salon et salle à manger aux beaux volumes, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, un palier avec placards distribue trois belles chambres, un dressing, une salle de bains, un cabinet de toilettes avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage propose encore de nombreuses possibilités avec quatre pièces supplémentaires, un grenier, un dégagement avec placard et un WC, laissant libre cours à vos projets : chambres complémentaires, espaces de télétravail, salle de jeux ou suite indépendante. La propriété est complétée par un garage double ainsi qu'un magnifique terrain arboré de 2 831 m², véritable écrin de verdure à proximité immédiate du littoral. DPE : D GES : D. Prix HNI de 4% (1 050 000 € NV + 42 000 € HN) ch acq Ref VM3896