Description du bien

SAINT MARTIN D'AUBIGNY - Maison de campagne à 4km de PERIERS -Une maison mitoyenne d'un côté d'environ 112 m2 comprenant :- Au rez-de-chaussée : un salon avec un insert bois, une salle à manger, une cuisine semi-aménagée, un hall donnant accès sur le jardin et wc séparé.- A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une en enfilade et une salle d'eau.Un appentis avec un petit hangar.Cour sur l'avant et jardin sur l'arrière.Le tout sur une parcelle de 646 m2.Actuellement louée 461 € par mois, fin du bail le 28/05/2024.Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3510 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 100 298 € dont 5,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 € - Réf : 063/497