Description du bien

Sartilly-Baie-Bocage : Rare à la vente. Dans la baie du Mont-Saint-Michel, haras ou ferme comprenant 1 maison en pierre avec 1 exploitation équine et des parcelles de terres libres et attenantes. 1°) maison d'habitation sur sous-sol, de 172 m², de 8 pièces, comprenant entrée avec placard, 1 bureau, cuisine aménagée, salle à manger avec parquet, et cheminée, salon avec parquet et cheminée, wc. Au 1er : 3 chambres dont 1 avec sdb, sdb. Au 2nd : 2 pièces. 2°) : Exploitation équine comprenant 1 bâtiment en pierre avec logement de fonction de 2 pièces principales, 8 boxes dont 2 de poulinage, 1 partie stockage et garage à camion. 1 bâtiment attenant comprenant une salle de soins, barre d'échographie, local maréchalerie, douche pour chevaux. Ecurie de 9 boxes extérieurs avec auvent et à la suite une sellerie avec lavabo. Un manège [18 m x 25 m], une écurie intérieure de 12 boxes dont 6 de [4 m x 2,5 m] et 6 de [3 m x 2,5 m], couloir central et grenier. Stabulation de 2 cases avec parc bétonné. Bâtiment en pierre abritant 1 boxe, atelier, graineterie et hangar de stockage à la suite. Une piste de 560 m. Terres autour. Surface cadastrale totale : 16 ha 40 a 43 ca. Prix honoraires inclus de 3,60 % charge acquéreur