Description du bien

Une belle propriété composée d'un gîte et d'une maison avec ses dépendances sur un terrain d'une superficie de 12158 m2,   Une ancienne étable construite en pierres et couverte en ardoise rénovée en gîte d'une superficie de 223 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard et toilette, une grande pièce de vie à usage de salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec cheminée, un cabinet de toilette avec une douche. A l'étage : une mezzanine desservant une salle d'eau, deux chambres, toilette et un couloir desservant trois chambres, un salon et une salle de bains et toilette. Terrasse avec store banne. Jacuzzi couvert et terrain de pétanque. Chauffage fuel, assainissement fosse toutes eaux. Terrain arboré et clôturé.  DPE  établi le 05/09/2023, performance énergétique classe D, dont émissions de gaz à effet de serre classe DEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2980€ et 4090€ Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoise de 129 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée ouverte sur une cuisine et équipée, cabinet de toilette avec douche et un bureau. A l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains avec douche, toilette. Grenier aménageable. Diverses dépendances à usage de chaufferie, garage et appentis. Une grange à usage de stockage et cave. Chauffage fioul et pompe à chaleur. Assainissement fosse toutes eaux. Grande cour.DPE  établi le 05/09/2023, performance énergétique classe C, dont émissions de gaz à effet de serre classe CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400€ et 1950€Taxe foncière de l'ensemble 991 €Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr