Description du bien

SAINT GERMAIN SUR AY, Maison d'habitation - Maison àà 5 minutes de la mer dans un environnement verdoyant.Construite en pierre cette maison comprend une salle avec une cheminée, un évier, une chambre, un bureau, un wc, une douche, une arrière cuisine. Attenant, un cellier d'environ 29 m²avec un grenier.Egalement un hangar, idéal pour abriter un camping car ou bateau et plusieurs petites dépendances sur une parcelle de terrain de 3698 m².Travaux de rénovation à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770 à 3800 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 89 854 € dont 5,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 063/526